Odzyskanie należności od nierzetelnego dłużnika często okazuje się procesem długotrwałym i wymagającym podjęcia zdecydowanych działań prawnych. Wielu wierzycieli, mimo uzyskania prawomocnego wyroku sądu lub innego tytułu wykonawczego, napotyka trudności w skutecznym wyegzekwowaniu należnych środków. Dłużnicy niejednokrotnie nie posiadają środków na rachunkach bankowych, nie osiągają oficjalnych dochodów lub podejmują działania mające ...

Kaucja mieszkaniowa to jeden z najbardziej powszechnych elementów, które wiążą się z wynajęciem lokalu. Dla właściciela stanowi zabezpieczenie jego interesów, dla najemcy natomiast często oznacza konieczność zamrożenia znacznej kwoty pieniędzy na czas trwania umowy. W praktyce pojawia się jednak istotny problem prawny: co dzieje się z kaucją w sytuacji, gdy ...

Postępowania sądowe dotyczące inwestycji budowlanych od lat należą do najbardziej skomplikowanych i czasochłonnych spraw rozpoznawanych przez polskie sądy gospodarcze. Wielowątkowy charakter sporów, konieczność przeprowadzania dowodów z opinii biegłych, wysoka wartość przedmiotu sporu oraz udział wielu uczestników procesu powodują, że postępowania tego rodzaju trwają często kilka lat. W odpowiedzi na problemy ...

W dniu 28 stycznia 2026 r. weszła w życie ustawa z dnia 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw, która w istotny sposób modyfikuje dotychczasowe zasady funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych. Nowelizacja obejmuje zarówno kwestie proceduralne, w szczególności dotyczące pełnomocnictw na walnych zgromadzeniach, jak i ...

Początek 2026 r. oznacza dla uczestników systemu zamówień publicznych, zarówno zamawiających, jak i wykonawców, kolejną falę istotnych zmian. W efekcie nowelizacji przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, które zostały uchwalone w 2025 r. i zaczęły obowiązywać od 1 stycznia 2026 r., polskie prawo zamówień publicznych przeszło istotne modyfikacje o charakterze zarówno ...

Prawo własności kojarzy się z trwałością i pewnością. W praktyce jednak zdarzają się sytuacje, w których przez wiele lat stan prawny nieruchomości pozostaje oderwany od rzeczywistości. Często właściciel nie korzysta z gruntu, a inna osoba faktycznie nim włada, ponosi koszty i traktuje go jak swój. W takich przypadkach ustawodawca przewidział ...

Od 1 stycznia 2026 r. w polskim systemie prawa pracy zacznie obowiązywać jedna z najważniejszych zmian ostatnich lat, czyli możliwość wliczania do stażu pracy m.in. okresów wykonywania zadań na podstawie umowy zlecenia oraz okresów prowadzenia jednoosobowej działalności gospodarczej. Reforma ta ma na celu dostosowanie przepisów do współczesnego rynku pracy, w ...

Trybunał Konstytucyjny wyrokiem z dnia 2 grudnia 2025 r. (sygn. akt P 10/16) rozstrzygnął kwestię konstytucyjności zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu. Orzeczenie to stanowi istotną zmianę w dotychczasowym pojmowaniu służebności przesyłu w praktyce sądowej i ma potencjalnie szerokie konsekwencje zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i przedsiębiorstw przesyłowych oraz ...

Zakup mieszkania to dla większości osób jedna z najważniejszych inwestycji w życiu. Wymaga dużych nakładów finansowych, zaufania wobec dewelopera i często – wieloletniego zobowiązania kredytowego. Nabywcy oczekują, że otrzymają dokładnie to, za co zapłacili: lokal o określonym standardzie, w wybranej lokalizacji i – co kluczowe – o metrażu zgodnym z ...

Rękojmia to rozwiązanie przewidziane w Kodeksie cywilnym, które zapewnia kupującemu ochronę w razie ujawnienia wad fizycznych lub prawnych mieszkania. W przypadku deweloperów oznacza to, że odpowiadają oni za wszelkie usterki, które powodują, że lokal nie jest zgodny z umową. W praktyce więc rękojmia obejmuje zarówno wady widoczne w momencie odbioru, ...

11 lipca 2025 r. weszły w życie przepisy określane potocznie jako ,,ustawa o jawności cen mieszkań”. Zostały one uchwalone w ramach nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Jest to regulacja, która w istotny sposób zmienia zasady funkcjonowania rynku pierwotnego w Polsce, ...

1. Konstytucyjne ograniczenia eksmisji i ich skutki dla wynajmującychBolączką polskiej regulacji najmu lokali mieszkalnych, z pozycji wynajmującego, pozostaje brak możliwości przeprowadzania tzw. eksmisji „na bruk”. Umocowanie dla tego zakazu stanowi art. 75 Konstytucji RP, w świetle którego władze publiczne prowadzą politykę sprzyjającą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, w szczególności przeciwdziałają bezdomności, ...